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Servizi

L'Agenzia Grimaldi Immobiliare si avvale di professionisti del settore, in grado di offrire una consulenza completa e qualificata, sempre allineata all'evoluzione del mercato immobiliare grazie all'assistenza e al know-how trasmetto dalla casa madre del Gruppo Grimaldi.

I nostri agenti immobiliari assistono in maniera costante le parti di ogni fase del contratto fino alla conclusione dello stesso nel rispetto del codice etico aziendale, offrendo assistenza sia nell'intermediazione e compravendita, sia per i servizi tecnici.

INTERMEDIAZIONE E COMPRAVENDITA

  • 1. Analisi di vendibilità e individuazione del miglior prezzo:
    La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione.Grimaldi, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento.

  • 2. Promozione dell'immobile attraverso vari strumenti e canali:
    • TreePlat: la piattaforma informatica integrata che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e alla condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate con i marchi Gabetti Franchising, Grimaldi Immobiliare e Professionecasa (previa autorizzazione del cliente).TreePlat è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre reti.
    • Canali Tradizionali: Magazine e Pocket, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni.
    • Canali web: sito istituzionale e i più importanti portali immobiliari ad elevata visibilità.
    • Mobile: applicazione mobile per smartphones e tablets
  • 3. Commercializzazione:
    • Selezione dell'acquirente attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e ricevute tramite TreePlat (il software gestionale di agenzia) e gestione della trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto.
    • Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti.
    • Presentazione dell'immobile in maniera oggettiva e professionale e gestione competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari.
    • Presentazione delle Proposte di Acquisto pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulista conforme e depositata alla Camera di Commercio.
    • Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita e del contratto di locazione.
  • 4. Reportistica:
    L'Agenzia Grimaldi Immobiliare fornisce al cliente Report periodici relativi agli sviluppi dell'incarico conferito e verifiche sull'andamento del lavoro svolto a compimento del mandato.

SERVIZI TECNICI PER L'IMMOBILIARE

Le agenzie Grimaldi non sono soltanto delle agenzie immobiliari ma, in quanto parte del più ampio Network Tree Real Estate insieme a Professionecasa e Gabetti, sono diventate dei poli di erogazione di servizi di consulenza. Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità e alla qualità tecnica del prodotto sia nella locazione che nella vendita.


Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Grimaldi per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare.


L'Agenzia Grimaldi Immobiliare fornisce i seguenti servizi:


  • 1. Certificazione energetica:
    consiste nella valutazione dei requisiti energetici integrati di un immobile al fine di produrre un certificato che attribuisca una classe energetica all`unità immobiliare.

  • 2. Visura catastale:
    consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale.
  • 3. Visure ipotecarie:
    consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie.
  • 4. Planimetrie catastali:
    necessaria per il rogito e per ottenere mutui, ma deve essere aggiornata allo stato reale dei luoghi. Serve a verificare se nel tempo sono state apportate modifiche non dichiarate al catasto.